기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원풍림1차 관리비 명세서

경기도 의정부시 백석로 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,600원 의정부시 대비 높음 11%
  • 116세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2000.07.21 (26년차)
관리비부과면적
12,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림건설
주차
127대
CCTV
45대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022044
호원풍림1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,192원 432.3 5,242,214
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,751원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 418.6 5,075,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.6 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 37,654
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 2.2 26,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,839원 591.6 7,173,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,608원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 149.3 1,810,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,409원 높음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 415.3 5,035,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 63원 낮음 97% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 0.6 7,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,897원 높음 230% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 18.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,961원 104.9 1,271,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,724원 낮음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 16.5 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,237원 높음 312% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 88.4 1,071,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,966원 1,071.2 12,988,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 625원 비교 자료 없음 6.0 72,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,680원 높음 444% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 752.7 9,126,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,772원 높음 211880% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 237.0 2,873,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.9 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 139,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,586원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 953원 낮음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 9.1 110,600
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 862원 비교 자료 없음 8.2 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,810원 400.0 4,850,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,810원 높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 400.0 4,850,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,768원 중앙값 2,352원/㎡ 높음 11% 2,600 31,525,064

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 493,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,103만 25.01
  2. 3,153만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,455만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,200원
월 부과액의 3개월 월 4,850,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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