기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원풍림1차 관리비 명세서

경기도 의정부시 백석로 30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,454원 의정부시 대비 높음 10%
  • 116세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2000.07.21 (26년차)
관리비부과면적
12,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림건설
주차
127대
CCTV
45대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022044
호원풍림1차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,990원 411.3 4,986,859
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,597원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 388.4 4,709,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.6 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 34,269
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,408원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.5 163,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,481원 664.7 8,059,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,608원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 149.3 1,810,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,431원 높음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 453.8 5,502,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,684원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 35.2 427,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,897원 높음 204% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 18.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,185원 116.6 1,413,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,948원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 28.2 342,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,237원 높음 259% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 88.4 1,071,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,043원 861.4 10,445,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12원 비교 자료 없음 0.1 1,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,459원 높음 458% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 549.7 6,665,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,578원 비교 자료 없음 244.7 2,966,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.2 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.5 139,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,586원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 24.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 987원 낮음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 9.4 114,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,810원 400.0 4,850,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,810원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 400.0 4,850,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,510원 중앙값 2,232원/㎡ 높음 10% 2,454 29,755,189

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 549,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,103만 25.01
  2. 3,153만 25.02
  3. 2,949만 25.03
  4. 2,921만 25.04
  5. 2,933만 25.05
  6. 2,947만 25.06
  7. 3,252만 25.07
  8. 3,410만 25.08
  9. 3,299만 25.09
  10. 2,976만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,335만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,400원
월 부과액의 11개월 월 4,850,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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