기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 풍덕천동

수지우성그린빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 수지로 398

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,348원 용인수지구 대비 낮음 13%
  • 100세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.08.03 (29년차)
관리비부과면적
10,713㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
138대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022063
수지우성그린빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,684원 631.8 6,768,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,370원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 124.8 1,336,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,314원 높음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 488.3 5,231,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 높음 194% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 18.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,403원 834.5 8,940,252
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30,137원 높음 330% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 281.3 3,013,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 190원 낮음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 1.8 18,990
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 20,583원 비교 자료 없음 192.1 2,058,290
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6원 낮음 100% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 0.1 588
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,692원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 146.5 1,569,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,458원 높음 14574252% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 163.0 1,745,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 17원 낮음 100% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 0.2 1,674
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,320원 높음 122% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 12.3 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 113% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 37.3 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,926원 270.0 2,892,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,926원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 270.0 2,892,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,496원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 13% 2,348 25,149,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,105,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,408만 25.01
  2. 3,634만 25.02
  3. 3,136만 25.03
  4. 2,515만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,090만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 17,820원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,892,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 7,550만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 175,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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