기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 풍덕천동

수지우성그린빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 수지로 398

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,208원 용인수지구 대비 낮음 18%
  • 100세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.08.03 (29년차)
관리비부과면적
10,713㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
138대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022063
수지우성그린빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,470원 695.2 7,447,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,157원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 542.9 5,815,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.8 72,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 13,937원 높음 5827% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 130.1 1,393,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,650원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.4 165,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,684원 631.8 6,768,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,370원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 124.8 1,336,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,314원 높음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 488.3 5,231,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 높음 188% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 18.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,470원 97.7 1,047,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,470원 높음 139% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 97.7 1,047,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,951원 513.0 5,495,104
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,089원 비교 자료 없음 103.5 1,108,870
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3원 낮음 100% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 0.0 335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,597원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 126.9 1,359,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,455원 비교 자료 없음 200.3 2,145,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 14원 낮음 100% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 0.1 1,359
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,320원 높음 106% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.3 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,000원 높음 205% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 56.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,473원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.8 147,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,926원 270.0 2,892,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,926원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 270.0 2,892,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,501원 중앙값 2,693원/㎡ 낮음 18% 2,208 23,650,074

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,162,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,408만 25.01
  2. 3,634만 25.02
  3. 3,136만 25.03
  4. 2,515만 25.04
  5. 2,226만 25.05
  6. 2,207만 25.06
  7. 2,206만 25.07
  8. 2,338만 25.08
  9. 2,365만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,261만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 17,980원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,892,600원 부과 · 484,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,948원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 7,550만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 175,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법