기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 풍덕천동

수지우성그린빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 수지로 398

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 4,095원 용인수지구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 40%
  • 100세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.08.03 (29년차)
관리비부과면적
10,713㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
138대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022063
수지우성그린빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,514원 658.2 7,051,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,704원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 137.3 1,470,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,810원 높음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 502.3 5,381,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 높음 186% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 18.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,755원 2,424.7 25,975,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 72,494원 높음 852% 용인수지구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 676.7 7,249,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,494원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 478.8원 대비 676.7 7,249,370
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 24,116원 비교 자료 없음 225.1 2,411,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,116원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 323.8원 대비 225.1 2,411,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,012원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 149.5 1,601,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,159원 비교 자료 없음 206.8 2,215,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,391원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 190.3 2,039,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,500원 높음 243% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 60.7 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,473원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.8 147,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,383원 274.3 2,938,322
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,383원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 274.3 2,938,322
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 438,739원 중앙값 3,092원/㎡ 높음 32% 4,095 43,873,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 875,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,515만 25.04
  2. 2,226만 25.05
  3. 2,207만 25.06
  4. 2,206만 25.07
  5. 2,338만 25.08
  6. 2,365만 25.09
  7. 3,021만 25.10
  8. 4,174만 25.11
  9. 4,020만 25.12
  10. 6,815만 26.01
  11. 5,652만 26.02
  12. 4,387만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
31,363,210원
2026년 3월
43,873,872원

세대당 ▲ +125,106원 (+40%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 426만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 19,067원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,938,322원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,548원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 7,550만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 175,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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