기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 굴화리

문수산신동아파밀리에 관리비 명세서

울산광역시 울주군 장검길 143

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,185원 울주군 대비 높음 19%
  • 108세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2014.11.20 (12년차)
관리비부과면적
12,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건ㄱ설(주)
주차
120대
CCTV
45대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022064
문수산신동아파밀리에 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,088원 844.9 10,269,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,183원 낮음 2% 울주군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 170.5 2,071,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,312원 높음 119% 울주군 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 562.6 6,837,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 76% 울주군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,185원 높음 206% 울주군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 90.5 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,019원 높음 13% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,175원 810.2 9,846,875
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,993원 높음 121% 울주군 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 151.0 1,835,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,714원 높음 5% 울주군 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 379.5 4,613,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 967원 높음 773% 울주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 8.6 104,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,969원 낮음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 204.1 2,480,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.8 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 1% 울주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.3 162,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,694원 높음 79% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 32.8 398,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 133.3 1,620,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 37% 울주군 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 133.3 1,620,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,884원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 19% 2,185 26,555,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,855,322원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,940만 25.01
  2. 2,941만 25.02
  3. 2,724만 25.03
  4. 2,644만 25.04
  5. 2,656만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,725만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 15,406원
월 부과액의 9년 8개월 월 1,620,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,257원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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