기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대봉동

대봉서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 중구 명덕로 241

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,788원 중구 대비 낮음 13%
  • 541세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
541세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
2024.09.30 (2년차)
관리비부과면적
60,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
746대
CCTV
127대
승강기
17대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022073
대봉서한이다음 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,964원 482.4 29,194,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,905원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 428.2 25,916,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,812원 높음 197% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 34.1 2,062,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.7 104,830
A04 피복비 직원 근무복 205원 비교 자료 없음 1.8 111,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,806원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.1 976,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,622원 479.3 29,009,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,017원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 232.6 14,075,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,605원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 246.8 14,934,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 424원 3.8 229,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 424원 낮음 71% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.8 229,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,044원 822.8 49,795,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,053원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 224.0 13,553,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,061원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 438.6 26,541,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 94,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,787원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 114.3 6,917,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,488원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.3 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.4 205,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,101원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 27.7 1,677,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,054원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 13% 1,788 108,229,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,909,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 823만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,971만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 재활용품(헌옷)수거 용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,388,000원 –
2026.08.18 재활용품(파지등)수거 용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,790,000원 –
2026.08.18 헬스기구 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 후 최저가 업체 선정 롱런컴퍼니 1,164,500원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 최저가 업체 선정 원석세무회계 600,000원 26.08.13 ~ 26.09.30
2026.08.04 음식물쓰레기 종량기유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가, 재계약 (주)부민더을유엔피 3,456,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 하자진단 및 법률대리인 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,853,000원 –
2026.04.07 건축물정기안전점검업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
2026.03.24 아파트세무주치의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가, 재계약 신우회계법인 1,100,000원 26.05.23 ~ 28.05.23
2026.03.06 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 업체 선정 (주)청솔나무병원 1,850,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.24 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 업체 선정 주식회사대영소방 3,080,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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