기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 중산동

펜타힐즈 푸르지오 2차 관리비 명세서

경상북도 경산시 펜타힐즈4로 13

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,129원 경산시 대비 높음 9%
  • 506세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
3개 동 · 35층
사용승인
2024.09.27 (2년차)
관리비부과면적
57,672㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
700대
CCTV
368대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022078
펜타힐즈 푸르지오 2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,346원 503.1 29,016,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,507원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 451.9 26,062,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,707원 높음 198% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 23.7 1,369,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 166,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,802원 높음 135% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.6 1,418,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,856원 560.3 32,311,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,309원 높음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 283.5 16,348,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,547원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 276.8 15,962,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 217원 1.9 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 217원 낮음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,200원 1,063.4 61,327,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,586원 높음 273% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 347.3 20,030,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,986원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 500.0 28,835,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 946원 높음 14170% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 8.3 478,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,498원 낮음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 162.3 9,360,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.8 1,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 383원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.4 194,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,760원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 24.2 1,396,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 14원 비교 자료 없음 0.1 7,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,619원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 9% 2,129 122,765,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,277만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3,429만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 파지등 위탁수거 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항[별표2](입대의 의결) 주식회사 아림환경 3,500,000원 26.10.15 ~ 27.10.14
2026.09.22 하자합의 및 하자소송 위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 변호사 이재훈 법률사무소 0원 26.09.22 ~ 31.09.21
2026.09.16 재활용품(헌옷) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항[별표2](입대의 의결) 열린자원 4,400,000원 26.10.15 ~ 27.10.14
2026.09.11 전기차 충전기 위탁 운영 계약(투자형)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 엘지유플러스볼트업 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.01 소방시설 종합/ 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 , 입주자대표회의 의결 다움에프엠씨(주) 2,600,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.07.23 헬스 운동기구 물품구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)렉스코 스마트케어 3,627,273원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.22 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 현대엘레베이터서비스 주식회사 860,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.06.01 저수조청소도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 [별표2](입대의 의결) 동일주식회사 800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 공동주택 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 희림세무회계(달구벌공인회계사감사반(제13호)) 890,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.04 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 87,800원 26.05.10 ~ 27.05.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 –
2026.01.12 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법