기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 화천군 신읍리

화천건영아모리움 관리비 명세서

강원특별자치도 화천군 옹기점길 17-3

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,773원 화천군 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 145세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2017.02.28 (9년차)
관리비부과면적
11,237㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사건영
주차
152대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 화천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022081
화천건영아모리움 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,592원 46.4 520,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,935원 높음 45% 화천군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 37.9 425,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 낮음 13% 화천군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.2 47,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 100% 화천군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,117원 1,175.7 13,211,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,052원 높음 11% 화천군 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 155.5 1,747,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,305원 높음 40% 화천군 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 533.0 5,989,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,172원 높음 86% 화천군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 53.8 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 33,587원 높음 8418% 화천군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 433.4 4,870,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,683원 202.4 2,274,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,919원 높음 277% 화천군 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 192.5 2,163,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 764원 낮음 43% 화천군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 9.9 110,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,560원 1,155.6 12,986,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,587원 높음 83% 화천군 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 304.4 3,420,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,154원 높음 51% 화천군 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 724.6 8,142,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -799원 비교 자료 없음 -10.3 -115,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,442원 높음 61% 화천군 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 83.1 934,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 3% 화천군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.3 340,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 690원 낮음 56% 화천군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 8.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,142원 낮음 13% 화천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.7 165,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,949원 192.9 2,167,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,949원 높음 85% 화천군 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 192.9 2,167,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,902원 중앙값 2,174원/㎡ 높음 28% 2,773 31,160,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,042만 25.02
  2. 2,734만 25.03
  3. 2,722만 25.04
  4. 2,575만 25.05
  5. 2,598만 25.06
  6. 2,835만 25.07
  7. 3,041만 25.08
  8. 2,868만 25.09
  9. 2,588만 25.10
  10. 2,705만 25.11
  11. 2,926만 25.12
  12. 3,116만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,756,015원
2026년 1월
31,160,730원

세대당 ▲ +9,687원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,930만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 15,066원
월 부과액의 6년 6개월 월 2,167,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화천군 ㎡당 적립금 중앙값 4,947원 대비 높음 205% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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