기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 화천군 신읍리

화천건영아모리움 관리비 명세서

강원특별자치도 화천군 옹기점길 17-3

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,463원 화천군 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 145세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2017.02.28 (9년차)
관리비부과면적
11,237㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사건영
주차
152대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 화천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022081
화천건영아모리움 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,773원 35.8 402,075
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,519원 높음 41% 화천군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.5 365,195
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 낮음 24% 화천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.3 36,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,510원 1,206.6 13,558,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,031원 높음 12% 화천군 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 155.2 1,744,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,305원 높음 38% 화천군 중앙값 ㎡당 385.3원 대비 533.0 5,989,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,414원 높음 585% 화천군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 31.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,172원 높음 79% 화천군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 53.8 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 33,587원 높음 8418% 화천군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 433.4 4,870,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,502원 225.8 2,537,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,052원 높음 181% 화천군 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 194.2 2,182,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,607원 낮음 9% 화천군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.7 233,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 843원 높음 100% 화천군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 10.9 122,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,122원 801.6 9,007,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,923원 높음 50% 화천군 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 128.0 1,438,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,994원 높음 62% 화천군 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 529.0 5,944,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -285원 비교 자료 없음 -3.7 -41,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,016원 높음 62% 화천군 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 77.6 872,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 6% 화천군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 30.0 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 690원 낮음 65% 화천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 8.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,456원 높음 45% 화천군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 31.7 356,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,949원 192.9 2,167,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,949원 높음 85% 화천군 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 192.9 2,167,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,856원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 18% 2,463 27,674,185

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,598만 25.06
  2. 2,835만 25.07
  3. 3,041만 25.08
  4. 2,868만 25.09
  5. 2,588만 25.10
  6. 2,705만 25.11
  7. 2,926만 25.12
  8. 3,116만 26.01
  9. 3,123만 26.02
  10. 2,957만 26.03
  11. 2,960만 26.04
  12. 2,767만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
25,748,895원
2026년 5월
27,674,185원

세대당 ▲ +13,277원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,181만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 14,400원
월 부과액의 6년 3개월 월 2,167,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,311원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법