기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 삼척시 남양동
동화3차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,729원 삼척시 대비 ▼낮음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 28%
- 137세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 1994.09.29 (32년차)
- 관리비부과면적
- 12,484㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현진건설
- 주차
- 86대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 삼척시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,252원 |
합계의 24%
|
419.8 | 5,240,502 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,695원 | ▼낮음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 | 314.9 | 3,931,202 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 343원 | ▼낮음 70% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 3.8 | 47,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 9,214원 | ▲높음 3249% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 101.1 | 1,262,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,862원 |
합계의 25%
|
437.4 | 5,461,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,518원 | ▼낮음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 | 93.5 | 1,166,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,840원 | ▲높음 81% 삼척시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 305.5 | 3,814,060 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,504원 | ▲높음 39% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 38.4 | 480,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 47,314원 |
합계의 30%
|
519.2 | 6,482,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 47,314원 | ▲높음 1562% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 519.2 | 6,482,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,877원 |
합계의 9%
|
152.3 | 1,901,130 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,877원 | ▲높음 7275% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 152.3 | 1,901,130 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,248원 |
합계의 12%
|
200.3 | 2,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,248원 | ▼낮음 4% 삼척시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 | 200.3 | 2,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,552원 | 중앙값 1,738원/㎡ ▼낮음 1% | 1,729 | 21,584,662 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 90,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,936만 25.04
- 1,867만 25.05
- 1,903만 25.06
- 1,899만 25.07
- 1,899만 25.08
- 1,954만 25.09
- 1,988만 25.10
- 1,874만 25.11
- 2,210만 25.12
- 2,254만 26.01
- 1,896만 26.02
- 2,158만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 16,918,792원
- 2026년 3월
- 21,584,662원
세대당 ▲ +34,057원 (+28%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,810만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 6,256원
월 부과액의
2년 7개월
월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비
▼낮음 28%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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