기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 남양동

동화3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,495원 삼척시 대비 낮음 11%
  • 137세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
12,484㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
86대
CCTV
12대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022097
동화3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,018원 483.0 6,030,502
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,728원 낮음 27% 삼척시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 337.2 4,209,672
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 8,953원 높음 3090% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 98.2 1,226,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,338원 높음 402% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 47.6 594,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,873원 437.6 5,462,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,530원 낮음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 93.6 1,168,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,840원 높음 81% 삼척시 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 305.5 3,814,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 높음 53% 삼척시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 38.4 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,898원 240.3 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,898원 높음 577% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 240.3 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,218원 134.1 1,673,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,218원 높음 3310% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 134.1 1,673,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,248원 200.3 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,248원 0% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 200.3 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,256원 중앙값 1,680원/㎡ 낮음 11% 1,495 18,667,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,257만 25.01
  2. 2,078만 25.02
  3. 1,692만 25.03
  4. 2,936만 25.04
  5. 1,867만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,500만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 9,212원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 9,228원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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