기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 삼척시 남양동
동화3차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,355원 삼척시 대비 ▼낮음 21%
- 137세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 1994.09.29 (32년차)
- 관리비부과면적
- 12,484㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현진건설
- 주차
- 86대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 삼척시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,994원 |
합계의 36%
|
482.8 | 6,027,242 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,728원 | ▼낮음 24% 삼척시 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 | 337.2 | 4,209,672 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 354원 | ▼낮음 64% 삼척시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 3.9 | 48,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 11,066원 | ▲높음 4338% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 121.4 | 1,516,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,847원 | ▲높음 169% 삼척시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 20.3 | 253,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,190원 |
합계의 34%
|
463.0 | 5,780,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,489원 | ▼낮음 26% 삼척시 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 | 104.1 | 1,300,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,197원 | ▲높음 87% 삼척시 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 | 320.4 | 4,000,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,504원 | ▲높음 42% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 38.4 | 480,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,380원 |
합계의 4%
|
48.1 | 600,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,380원 | ▲높음 220% 삼척시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 48.1 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,033원 |
합계의 9%
|
121.1 | 1,511,550 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,033원 | ▲높음 3212% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 121.1 | 1,511,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,898원 |
합계의 18%
|
240.3 | 3,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,898원 | ▲높음 20% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 240.3 | 3,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 123,495원 | 중앙값 1,707원/㎡ ▼낮음 21% | 1,355 | 16,918,792 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 90,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 900만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
80만원
㎡당 8,731원
월 부과액의
3년
월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비
▲높음 14%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법