기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 구로동
보람쉬움아파트 관리비 명세서
서울특별시 구로구 디지털로 318
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,894원 구로구 대비 ▲높음 17%
- 100세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2003.04.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 9,647㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보람건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,535원 |
합계의 14%
|
399.5 | 3,853,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,020원 | ▼낮음 6% 구로구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 | 373.4 | 3,601,970 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,000원 | ▲높음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.4 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 516원 | ▲높음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 5.3 | 51,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,000원 | ▼낮음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 10.4 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,714원 |
합계의 25%
|
733.0 | 7,071,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,614원 | ▲높음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 | 193.0 | 1,861,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,400원 | ▲높음 64% 구로구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 | 481.0 | 4,640,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,500원 | ▲높음 99% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 15.5 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,400원 | ▲높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 24.9 | 240,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,800원 | ▲높음 183% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 18.7 | 180,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,514원 |
합계의 3%
|
88.3 | 851,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,144원 | ▲높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 47.9원 대비 | 53.3 | 514,440 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,370원 | ▲높음 69% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 34.9 | 337,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,865원 |
합계의 44%
|
1,273.6 | 12,286,537 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,946원 | ▲높음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 | 154.9 | 1,494,556 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 77,996원 | ▲높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 734.2원 대비 | 808.5 | 7,799,581 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,825원 | ▲높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 205.5 | 1,982,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,175원 | ▲높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.5 | 217,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,390원 | 비교 자료 없음 | 14.4 | 139,030 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 883원 | ▲높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 9.2 | 88,330 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 73% 구로구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 25.9 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,150원 | ▲높음 68% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 32.7 | 315,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,589원 |
합계의 14%
|
400.0 | 3,858,854 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,589원 | ▲높음 91% 구로구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 | 400.0 | 3,858,854 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 279,218원 | 중앙값 2,477원/㎡ ▲높음 17% | 2,894 | 27,921,801 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,802,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,543만 25.01
- 2,532만 25.02
- 2,454만 25.03
- 2,447만 25.04
- 2,361만 25.05
- 2,374만 25.06
- 2,521만 25.07
- 2,792만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,754만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
188만원
㎡당 19,440원
월 부과액의
4년 1개월
월 3,858,854원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률
1.8%
K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비
▲높음 92%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법