기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

보람쉬움아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 디지털로 318

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,846원 구로구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 100세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2003.04.21 (23년차)
관리비부과면적
9,647㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보람건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022110
보람쉬움아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,432원 377.7 3,643,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,852원 낮음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 361.3 3,485,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 536원 높음 59% 구로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.6 53,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 96% 구로구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.5 4,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,940원 735.4 7,094,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,830원 높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 195.2 1,883,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,410원 높음 60% 구로구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 481.1 4,641,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 101% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.9 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,800원 높음 183% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 18.7 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,699원 100.5 969,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,329원 높음 60% 구로구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 65.6 632,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,370원 높음 60% 구로구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 34.9 337,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,282원 1,132.8 10,928,209
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,765원 높음 173% 구로구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 370.7 3,576,509
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,760원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 453.6 4,375,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,643원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 203.6 1,964,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.1 222,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,390원 높음 1327% 구로구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 14.4 139,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 849원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 84,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 25.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,150원 높음 63% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.7 315,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,241원 500.1 4,824,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,241원 높음 103% 구로구 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 500.1 4,824,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,595원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 28% 2,846 27,459,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,325,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,454만 25.03
  2. 2,447만 25.04
  3. 2,361만 25.05
  4. 2,374만 25.06
  5. 2,521만 25.07
  6. 2,792만 25.08
  7. 2,777만 25.09
  8. 2,405만 25.10
  9. 2,328만 25.11
  10. 2,381만 25.12
  11. 2,644만 26.01
  12. 2,746만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,320,436원
2026년 2월
27,459,499원

세대당 ▲ +21,390원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,412만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 22,196원
월 부과액의 3년 8개월 월 4,824,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비 높음 133% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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