기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 수안동

성완세띠앙주상복합아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,463원 동래구 대비 높음 23%
  • 128세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
13,947㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성완건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
장안기업(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022128
성완세띠앙주상복합아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,294원 535.0 7,461,632
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,882원 높음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 164.1 2,288,855
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,922원 높음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비 329.7 4,598,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 41.2 574,767
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,313원 1,140.9 15,912,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,858원 높음 153% 동래구 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 264.8 3,693,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,181원 높음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 552.3 7,703,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,794원 높음 1593% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 34.8 485,662
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,248원 낮음 16% 동래구 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 185.8 2,591,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.6 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,696원 비교 자료 없음 15.6 217,134
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 낮음 47% 동래구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.7 65,856
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,091원 높음 180% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 37.5 523,677
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,682원 높음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.6 343,353
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,225원 213.1 2,972,804
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,225원 높음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 213.1 2,972,804
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,330원 중앙값 2,006원/㎡ 높음 23% 2,463 34,346,189

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 266,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.01
  2. 3,102만 25.02
  3. 3,037만 25.03
  4. 3,381만 25.04
  5. 3,237만 25.05
  6. 3,345만 25.06
  7. 2,474만 25.07
  8. 3,790만 25.08
  9. 4,101만 25.09
  10. 3,435만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,847만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,362원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,972,804원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,613원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법