기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 수안동

성완세띠앙주상복합아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,224원 동래구 대비 높음 12%
  • 128세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
13,947㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성완건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
장안기업(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022128
성완세띠앙주상복합아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,054원 193.2 2,694,894
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,463원 낮음 56% 동래구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 151.1 2,107,297
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,688원 높음 165% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.7 344,094
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 높음 32% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 37,928
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,606원 높음 106% 동래구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.7 205,575
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,795원 530.4 7,397,769
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,683원 높음 2% 동래구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 162.3 2,263,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,622원 높음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 326.9 4,559,582
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 53% 동래구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 41.2 574,767
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 38,886원 356.9 4,977,357
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,033원 높음 654% 동래구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 119.6 1,668,257
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 25,463원 높음 1333% 동래구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 233.7 3,259,287
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 389원 비교 자료 없음 3.6 49,813
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,150원 1,010.9 14,099,153
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,062원 높음 41% 동래구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 165.8 2,311,884
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,075원 높음 29% 동래구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 514.6 7,177,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,029원 높음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 229.7 3,203,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.8 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,696원 비교 자료 없음 15.6 217,134
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 574원 낮음 26% 동래구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.3 73,442
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,091원 높음 181% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 37.5 523,677
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,357원 높음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.6 301,666
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,451원 132.6 1,849,744
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,451원 낮음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 132.6 1,849,744
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,335원 중앙값 1,983원/㎡ 높음 12% 2,224 31,018,917

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,016,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.01
  2. 3,102만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,305만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 10,257원
월 부과액의 6년 5개월 월 1,849,744원 부과 · 1,529,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,850원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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