기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 수안동

성완세띠앙주상복합아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,424원 동래구 대비 높음 25%
  • 128세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
13,947㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성완건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
장안기업(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022128
성완세띠앙주상복합아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,450원 178.5 2,489,648
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,463원 낮음 56% 동래구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 151.1 2,107,294
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,741원 높음 171% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.2 350,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 246원 낮음 72% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.3 31,484
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,294원 535.0 7,461,632
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,882원 높음 2% 동래구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 164.1 2,288,855
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,922원 높음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 329.7 4,598,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 47% 동래구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 41.2 574,767
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 36,957원 339.2 4,730,526
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,728원 높음 278% 동래구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 89.3 1,245,165
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,840원 높음 1242% 동래구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 246.3 3,435,548
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 389원 비교 자료 없음 3.6 49,813
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,240원 1,158.6 16,158,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,773원 높음 226% 동래구 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 346.7 4,834,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,434원 높음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 472.0 6,583,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,917원 높음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 237.9 3,317,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 2% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.4 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,696원 비교 자료 없음 15.6 217,134
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 낮음 48% 동래구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.9 53,766
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,091원 높음 174% 동래구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 37.5 523,677
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,682원 높음 32% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.6 343,353
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,225원 213.1 2,972,804
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,225원 높음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 213.1 2,972,804
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,166원 중앙값 1,945원/㎡ 높음 25% 2,424 33,813,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 588,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.01
  2. 3,102만 25.02
  3. 3,037만 25.03
  4. 3,381만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,900만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,683원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,972,804원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,498원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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