기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 남장리

홍성미성아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍장북로441번길 25-12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,219원 홍성군 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 178세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1991.09.07 (35년차)
관리비부과면적
13,976㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미성,영화,대흥주택
주차
47대
CCTV
22대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022138
홍성미성아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,989원 114.5 1,600,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,989원 낮음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 114.5 1,600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,247원 321.5 4,493,897
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,627원 낮음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비 33.5 467,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 246원 비교 자료 없음 3.1 43,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,606원 높음 65% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 249.7 3,489,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 196% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 11.7 163,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,848원 높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 23.5 328,857
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,050원 255.4 3,568,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,050원 높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 255.4 3,568,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,731원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 39% 1,219 17,040,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 146,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,607만 25.07
  2. 1,599만 25.08
  3. 1,643만 25.09
  4. 1,642만 25.10
  5. 1,737만 25.11
  6. 1,678만 25.12
  7. 1,764만 26.01
  8. 1,663만 26.02
  9. 1,672만 26.03
  10. 1,673만 26.04
  11. 1,709만 26.05
  12. 1,704만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
16,029,220원
2026년 6월
17,040,167원

세대당 ▲ +5,679원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 353만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 252원
월 부과액의 1개월 월 3,568,880원 부과 · 1,969,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 3,905원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.20 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3인 이상(5인) 유효입찰로 입찰성립, 최저가로 응찰한 업체임 경쟁입찰 낙찰 98,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.28 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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