기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

에스디푸른마을아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 상봉대룡길 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,126원 진주시 대비 높음 27%
  • 116세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2010.08.13 (16년차)
관리비부과면적
11,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에스디건설
주차
111대
CCTV
28대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022148
에스디푸른마을아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,187원 295.7 3,269,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,817원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 291.8 3,226,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 97% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.6 39,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 30원 낮음 93% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 0.3 3,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,467원 466.5 5,158,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,868원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 135.0 1,492,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,515원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 267.7 2,959,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,670원 높음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 38.5 425,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,414원 높음 284% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 25.3 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,074원 147.6 1,632,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,966원 높음 109% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 83.6 924,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,108원 높음 346% 진주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 64.1 708,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,815원 816.3 9,026,537
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,557원 높음 148% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 215.7 2,384,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,856원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 386.6 4,275,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -124원 비교 자료 없음 -1.3 -14,402
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,714원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 133.4 1,474,862
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 24.4 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 높음 84% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.5 127,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,724원 높음 72% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,661원 높음 106% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 27.9 308,727
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,130원 400.0 4,423,032
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,130원 높음 100% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 400.0 4,423,032
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,672원 중앙값 1,676원/㎡ 높음 27% 2,126 23,509,989

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,086만 25.01
  2. 2,595만 25.02
  3. 2,385만 25.03
  4. 2,422만 25.04
  5. 2,351만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,831만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 257만원 ㎡당 26,978원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,423,032원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 높음 259% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 372억 6,005만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 옥상 고정식(무동력) 환풍기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 신성공조 2,530,000원 26.04.15 ~ 28.04.15
2026.03.26 소방시설 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 주)진일소방이엔지 138,000원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.19 옥상벤츄레다 칼라좌대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 신성공조환기 3,930,000원 26.03.19 ~ 28.03.19
2026.02.27 우수 선홈통 천정부 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 세하설비 200,000원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.26 외벽균열 보수공사(102동1~2라인 9층,10층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 유성코킹 800,000원 26.02.26 ~ 27.02.26
2026.01.08 지하주차장 천정방수(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 경진산업 1,390,000원 26.01.08 ~ 27.01.08
2026.01.02 옥상 뒤트렌치 우레탄 방수공사(102동 뒷편)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 경진산업 600,000원 26.01.01 ~ 27.01.02
2025.12.22 승강기 부품(HIB) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)동문엘리베이터 320,000원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.10.20 신협영업배상공제,주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트보험 신용협동조합중앙회(부산행복신협) 19,770,070,000원 25.10.20 ~ 26.10.20
2025.10.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트보험 DB손해보험주식회사 100,000,000원 25.10.20 ~ 26.10.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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