기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 불광동

대호103동 아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 불광로 98-8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,192원 은평구 대비 낮음 13%
  • 100세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1999.12.01 (27년차)
관리비부과면적
10,333㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대호건설
주차
50대
CCTV
20대
승강기
1대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
신한영관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022158
대호103동 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,784원 375.3 3,878,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,905원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 357.1 3,690,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,010원 낮음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.8 101,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 632원 높음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.1 63,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 82% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 2.3 23,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,633원 548.1 5,663,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,798원 낮음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 114.2 1,179,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,135원 높음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 369.1 3,813,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 78% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 33.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,700원 높음 178% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 16.5 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,445원 101.1 1,044,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,050원 높음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 68.2 705,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,145원 낮음 7% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.8 214,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,250원 비교 자료 없음 12.1 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,431원 865.5 8,943,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,916원 높음 210% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 589.5 6,091,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,712원 높음 5441% 은평구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 171.4 1,771,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.0 217,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,990원 비교 자료 없음 19.3 198,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,400원 비교 자료 없음 23.2 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,200원 높음 85% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 31.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,039원 낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.1 103,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,260원 302.5 3,126,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,260원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 302.5 3,126,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,554원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 13% 2,192 22,655,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 217,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,415만 25.01
  2. 2,266만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 18만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,695원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,126,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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