기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

한스하임도시형생활주택 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 769

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 10,544원 안양동안구 대비 높음 278%
  • 122세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.02.09 (8년차)
관리비부과면적
2,083㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고금종합건설
주차
85대
CCTV
47대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022162
한스하임도시형생활주택 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,718원 6,192.0 12,897,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,856원 높음 1069% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 5,380.1 11,206,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 53원 낮음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.1 6,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,605원 높음 36610% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 738.3 1,537,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 높음 633% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 70.5 146,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,393원 140.2 292,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 높음 256% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 24.0 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 높음 407% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 116.2 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,707원 392.8 818,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,297원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 76.0 158,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,410원 높음 1052% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 316.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,941원 3,217.9 6,702,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,487원 높음 1802% 안양동안구 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 2,429.9 5,061,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,567원 비교 자료 없음 501.8 1,045,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 480% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 129.6 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,506원 비교 자료 없음 88.2 183,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 545원 높음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.9 66,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 623원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 36.5 76,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,261원 601.0 1,251,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,261원 높음 99% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 601.0 1,251,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,021원 중앙값 2,793원/㎡ 높음 278% 10,544 21,962,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 189,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,327만 25.01
  2. 2,292만 25.02
  3. 2,236만 25.03
  4. 2,050만 25.04
  5. 2,026만 25.05
  6. 2,117만 25.06
  7. 2,196만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,745만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 8,378원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,251,880원 부과 · 7,291,750원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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