기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

한스하임도시형생활주택 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 769

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 10,162원 안양동안구 대비 높음 270%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 122세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.02.09 (8년차)
관리비부과면적
2,083㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
고금종합건설
주차
85대
CCTV
47대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022162
한스하임도시형생활주택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,615원 6,185.9 12,885,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,325원 높음 1068% 안양동안구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 5,466.1 11,385,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 11,997원 높음 33064% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 702.7 1,463,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.2 35,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,393원 140.2 292,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 높음 237% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 24.0 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 높음 399% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 116.2 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,700원 451.0 939,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,695원 높음 96% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 99.3 206,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,410원 높음 1033% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 316.9 660,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 595원 비교 자료 없음 34.9 72,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,107원 2,583.4 5,381,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,111원 높음 1346% 안양동안구 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 1,763.6 3,673,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,256원 비교 자료 없음 542.1 1,129,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 473% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 129.6 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,506원 비교 자료 없음 88.2 183,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 545원 높음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.9 66,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.9 58,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,682원 801.3 1,669,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,682원 높음 165% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 801.3 1,669,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,497원 중앙값 2,743원/㎡ 높음 270% 10,162 21,166,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,026만 25.05
  2. 2,117만 25.06
  3. 2,196만 25.07
  4. 2,266만 25.08
  5. 2,286만 25.09
  6. 2,068만 25.10
  7. 2,101만 25.11
  8. 2,075만 25.12
  9. 2,203만 26.01
  10. 2,197만 26.02
  11. 2,124만 26.03
  12. 2,117만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
20,497,670원
2026년 4월
21,166,630원

세대당 ▲ +5,483원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,112만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 5,338원
월 부과액의 7개월 월 1,669,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,404원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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