기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 흥덕동
창신그린연립주택 관리비 명세서
경상북도 문경시 흥덕로 22
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,467원 문경시 대비 ▼낮음 28%
- 135세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 3층
- 사용승인
- 1990.02.03 (36년차)
- 관리비부과면적
- 7,694㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 창신
- 주차
- 99대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 423 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,637원 |
합계의 31%
|
449.8 | 3,460,930 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,222원 | ▼낮음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 | 389.9 | 3,000,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 159원 | ▼낮음 76% 문경시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 2.8 | 21,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,056원 | ▲높음 179% 문경시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 18.5 | 142,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,200원 | ▲높음 297% 문경시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 38.6 | 297,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,825원 |
합계의 40%
|
593.5 | 4,566,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,756원 | ▼낮음 30% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 | 83.4 | 642,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,333원 | 비교 자료 없음 | 23.4 | 180,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 27,736원 | 비교 자료 없음 | 486.6 | 3,744,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,593원 |
합계의 15%
|
220.9 | 1,700,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,593원 | ▲높음 1061% 문경시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 220.9 | 1,700,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,453원 |
합계의 14%
|
200.9 | 1,546,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 537원 | ▼낮음 79% 문경시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 | 9.4 | 72,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,916원 | ▲높음 20330% 문경시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 191.5 | 1,473,700 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 89원 |
합계의 0%
|
1.6 | 12,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 89원 | ▼낮음 99% 문경시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 1.6 | 12,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,596원 | 중앙값 2,031원/㎡ ▼낮음 28% | 1,467 | 11,285,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,103,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
162만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 211원
월 부과액의
11년 3개월
월 12,000원 부과 · 12,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,335원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법