기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 흥덕동

창신그린연립주택 관리비 명세서

경상북도 문경시 흥덕로 22

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 775원 문경시 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 135세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
4개 동 · 3층
사용승인
1990.02.03 (36년차)
관리비부과면적
7,694㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 창신
주차
99대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 423 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022169
창신그린연립주택 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,185원 319.1 2,455,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,815원 낮음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 423.7원 대비 259.9 2,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 297원 낮음 56% 문경시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.2 40,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 740원 높음 107% 문경시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.0 99,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,333원 높음 408% 문경시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 40.9 315,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,496원 61.3 472,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,496원 낮음 50% 문경시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 61.3 472,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,605원 98.3 756,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 5,605원 비교 자료 없음 98.3 756,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,811원 295.0 2,269,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 440원 낮음 84% 문경시 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 7.7 59,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,370원 높음 212800% 문경시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 287.2 2,210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 89원 1.6 12,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 89원 낮음 99% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 1.6 12,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 44,186원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 59% 775 5,965,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,024,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 410만 25.06
  2. 429만 25.07
  3. 1,129만 25.08
  4. 427만 25.09
  5. 627만 25.10
  6. 588만 25.11
  7. 463만 25.12
  8. 569만 26.01
  9. 537만 26.02
  10. 832만 26.03
  11. 494만 26.04
  12. 597만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
5,160,640원
2026년 5월
5,965,140원

세대당 ▲ +5,959원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 162만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 211원
월 부과액의 11년 3개월 월 12,000원 부과 · 12,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,752원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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