기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 역곡동

한도아파트2차 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 653

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,209원 부천원미구 대비 낮음 55%
  • 150세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
5개 동 · 0층
사용승인
1986.12.24 (40년차)
관리비부과면적
8,443㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
없음
주차
110대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022182
한도아파트2차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,358원 308.4 2,603,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,000원 낮음 36% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 266.5 2,250,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,153원 높음 586% 부천원미구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 20.5 172,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,205원 높음 142% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.4 180,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,333원 94.7 800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 57% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 71.1 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 256% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,339원 716.6 6,050,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,536원 비교 자료 없음 276.0 2,330,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,536원 높음 33% 부천원미구 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 276.0 2,330,400
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 933원 비교 자료 없음 16.6 140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,333원 높음 861% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 148.0 1,250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 88.8 750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 70% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 88.8 750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,030원 중앙값 2,684원/㎡ 낮음 55% 1,209 10,204,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 523,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 957만 25.01
  2. 975만 25.02
  3. 902만 25.03
  4. 910만 25.04
  5. 967만 25.05
  6. 968만 25.06
  7. 946만 25.07
  8. 1,020만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,823만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,158원
월 부과액의 2년 월 750,000원 부과 · 6,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,852원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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