기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 역곡동
한도아파트2차 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 부일로 653
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,406원 부천원미구 대비 ▼낮음 59%
- 작년 같은 달 ▲높음 22%
- 150세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 0층
- 사용승인
- 1986.12.24 (40년차)
- 관리비부과면적
- 8,443㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 없음
- 주차
- 110대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,575원 |
합계의 26%
|
365.5 | 3,086,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,333원 | ▼낮음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 | 290.2 | 2,450,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,519원 | ▲높음 1056% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 27.0 | 227,870 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,723원 | ▲높음 504% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 48.4 | 408,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,333원 |
합계의 8%
|
112.5 | 950,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▼낮음 47% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 | 88.8 | 750,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,333원 | ▲높음 269% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 23.7 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,667원 |
합계의 3%
|
47.4 | 400,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,667원 | ▼낮음 2% 부천원미구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 | 47.4 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,545원 |
합계의 56%
|
791.4 | 6,681,800 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,333원 | 비교 자료 없음 | 236.9 | 1,999,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,333원 | ▲높음 10% 부천원미구 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 | 236.9 | 1,999,900 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 9,547원 | 비교 자료 없음 | 169.6 | 1,432,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 8,333원 | ▲높음 797% 부천원미구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 148.0 | 1,250,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,000원 |
합계의 6%
|
88.8 | 750,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,000원 | ▼낮음 72% 부천원미구 중앙값 ㎡당 320.1원 대비 | 88.8 | 750,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,120원 | 중앙값 3,394원/㎡ ▼낮음 59% | 1,406 | 11,868,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 485,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 902만 25.03
- 910만 25.04
- 967만 25.05
- 968만 25.06
- 946만 25.07
- 1,020만 25.08
- 1,056만 25.09
- 1,060만 25.10
- 1,088만 25.11
- 924만 25.12
- 910만 26.01
- 1,187만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 9,750,940원
- 2026년 2월
- 11,868,070원
세대당 ▲ +14,114원 (+22%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
522만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 618원
월 부과액의
7개월
월 750,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,567원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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