기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 서빙고동

서빙고 그린파크 아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로51길 64

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,148원 용산구 대비 낮음 28%
  • 123세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.03.31 (26년차)
관리비부과면적
18,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
167대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022221
서빙고 그린파크 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,478원 385.5 7,069,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,312원 낮음 34% 용산구 중앙값 ㎡당 533.2원 대비 350.9 6,434,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,766원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.8 217,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 644원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 79,170
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,626원 비교 자료 없음 10.9 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,130원 낮음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.6 138,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,802원 448.1 8,216,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,569원 낮음 67% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 70.9 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,347원 낮음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 337.7 6,192,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,626원 높음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,772원 낮음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 18.6 340,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,488원 높음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 183,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,515원 144.3 2,646,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 21,515원 높음 637% 용산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 144.3 2,646,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,528원 781.6 14,332,990
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,392원 비교 자료 없음 9.3 171,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,937원 높음 111% 용산구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 475.8 8,725,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 37,417원 높음 7339% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 251.0 4,602,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 낮음 20% 용산구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.0 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,310원 낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.8 161,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 407원 낮음 83% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 2.7 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,972원 낮음 2% 용산구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 365,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,928원 388.5 7,125,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,928원 높음 98% 용산구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 388.5 7,125,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,250원 중앙값 3,002원/㎡ 낮음 28% 2,148 39,390,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,725,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,690만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 4,193원
월 부과액의 11개월 월 7,125,120원 부과 · 319,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,423원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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