기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 서빙고동

서빙고 그린파크 아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로51길 64

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,840원 용산구 대비 낮음 30%
  • 123세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.03.31 (26년차)
관리비부과면적
18,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
167대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022221
서빙고 그린파크 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,109원 396.5 7,270,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,574원 낮음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 564.1원 대비 359.3 6,589,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,685원 높음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.3 207,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 646원 높음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 79,440
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,626원 비교 자료 없음 10.9 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,578원 낮음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.6 194,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,802원 448.1 8,216,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,569원 낮음 67% 용산구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 70.9 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,347원 낮음 20% 용산구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 337.7 6,192,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,626원 높음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,772원 낮음 47% 용산구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 18.6 340,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,488원 높음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.0 183,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,637원 145.1 2,661,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 21,637원 높음 680% 용산구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 145.1 2,661,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,911원 462.2 8,476,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,189원 높음 160% 용산구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 403.7 7,403,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.2 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,365원 낮음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.2 167,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,033원 낮음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,211원 낮음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.5 395,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,928원 388.5 7,125,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,928원 높음 94% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 388.5 7,125,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,387원 중앙값 2,641원/㎡ 낮음 30% 1,840 33,749,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,882,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.01
  2. 3,488만 25.02
  3. 3,854만 25.03
  4. 3,374만 25.04
  5. 3,741만 25.05
  6. 3,420만 25.06
  7. 4,252만 25.07
  8. 4,131만 25.08
  9. 4,257만 25.09
  10. 3,375만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,761만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 8,049원
월 부과액의 1년 9개월 월 7,125,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,423원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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