서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
서빙고 그린파크 아파트
서울특별시 용산구 서빙고로51길 64
세대당 평균 월 관리비
344,649원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 167대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,338㎡
- 전용면적 합계
- 10,509㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 60,700원 단지 총액 747만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,344원 단지 총액 841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,993원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 136,683원 단지 총액 1,681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 57,928원 단지 총액 713만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비150,037원
개별사용료136,683원
장기수선충당금57,927원
2026년 7월 세대당 합계344,648원
단지 총액42,391,780원
참고: 잡수입1,382,710
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,305,380원 · 세대당 335,816
- 2025년 9월 42,568,360원 · 세대당 346,084
- 2025년 10월 33,749,580원 · 세대당 274,386
- 2025년 11월 38,589,840원 · 세대당 313,738
- 2025년 12월 34,759,720원 · 세대당 282,599
- 2026년 1월 41,396,210원 · 세대당 336,554
- 2026년 2월 36,325,500원 · 세대당 295,329
- 2026년 3월 37,985,780원 · 세대당 308,827
- 2026년 4월 33,932,800원 · 세대당 275,876
- 2026년 5월 37,838,200원 · 세대당 307,627
- 2026년 6월 34,988,900원 · 세대당 284,462
- 2026년 7월 42,391,780원 · 세대당 344,648
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,014원
2025년 7월42,516,600원
2026년 7월42,391,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,312만원
- 월 부과액7,125,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,167원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비-12%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
45세대 241,950원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 342,836원 -
32평
전용 104.7㎡
15세대 422,343원 -
36평
전용 117.8㎡
27세대 475,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.