기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 거모동

보우아파트 관리비 명세서

경기도 시흥시 군자로504번길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,029원 시흥시 대비 낮음 11%
  • 131세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
10,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보우공영 주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022223
보우아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,579원 380.7 3,874,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,295원 낮음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 338.4 3,444,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,359원 높음 189% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 30.4 309,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 19% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 29,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 18% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.0 91,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,432원 739.1 7,523,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,043원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 180.7 1,839,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,600원 높음 75% 시흥시 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 496.8 5,056,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,145원 높음 110% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,351원 높음 22% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 30.3 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,292원 높음 152% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.6 169,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,895원 101.6 1,034,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,365원 낮음 41% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 17.6 178,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,530원 높음 251% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 84.0 855,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,749원 395.7 4,028,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,226원 낮음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 93.0 946,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,974원 비교 자료 없음 231.3 2,354,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,206원 높음 135% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 41.3 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,343원 높음 51% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.2 306,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,000원 411.8 4,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,000원 높음 78% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 411.8 4,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,654원 중앙값 2,287원/㎡ 낮음 11% 2,029 20,652,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,116만 25.01
  2. 2,108만 25.02
  3. 2,029만 25.03
  4. 2,065만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,470만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,374원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,322원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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