기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 거모동

보우아파트 관리비 명세서

경기도 시흥시 군자로504번길 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,217원 시흥시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 131세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
10,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보우공영 주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022223
보우아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,008원 373.3 3,800,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,685원 낮음 25% 시흥시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 330.6 3,364,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,359원 높음 192% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 30.4 309,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 낮음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.2 32,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.2 93,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,755원 756.2 7,696,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,381원 낮음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 185.1 1,883,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,586원 높음 75% 시흥시 중앙값 ㎡당 290.4원 대비 509.5 5,185,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,145원 높음 107% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,351원 높음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 30.3 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,292원 높음 152% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.6 169,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,220원 157.3 1,600,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,399원 높음 63% 시흥시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 43.7 445,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,820원 높음 316% 시흥시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 113.5 1,155,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,301원 518.7 5,279,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,575원 낮음 4% 시흥시 중앙값 ㎡당 128.6원 대비 123.2 1,254,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,868원 높음 2082843% 시흥시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 320.0 3,257,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 76원 비교 자료 없음 1.0 10,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,206원 높음 123% 시흥시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 41.3 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,576원 높음 66% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.1 337,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,000원 411.8 4,192,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,000원 높음 65% 시흥시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 411.8 4,192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,284원 중앙값 2,528원/㎡ 낮음 12% 2,217 22,569,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 237,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,029만 25.03
  2. 2,065만 25.04
  3. 2,130만 25.05
  4. 2,168만 25.06
  5. 2,236만 25.07
  6. 2,208만 25.08
  7. 2,228만 25.09
  8. 2,147만 25.10
  9. 2,273만 25.11
  10. 2,247만 25.12
  11. 2,267만 26.01
  12. 2,257만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
21,082,560원
2026년 2월
22,569,150원

세대당 ▲ +11,348원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,477만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 9,311원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,192,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,761원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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