기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 영랑동
대명드림빌 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 영랑로 23
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,294원 속초시 대비 ▲높음 10%
- 110세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.11.22 (22년차)
- 관리비부과면적
- 12,967㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대명주택건설
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 76,641원 |
합계의 28%
|
650.1 | 8,430,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 73,371원 | ▲높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 | 622.4 | 8,070,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,973원 | ▲높음 53% 속초시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 16.7 | 217,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 481원 | ▲높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 4.1 | 52,960 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 318원 | ▲높음 192% 속초시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 2.7 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 498원 | ▼낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 4.2 | 54,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,474원 |
합계의 24%
|
546.9 | 7,092,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,985원 | ▼낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 | 135.6 | 1,758,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,398원 | ▲높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 | 368.1 | 4,773,780 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,091원 | ▲높음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 43.2 | 560,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,734원 |
합계의 7%
|
167.4 | 2,170,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,575원 | ▼낮음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 | 13.4 | 173,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 18,159원 | ▲높음 499% 속초시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 154.0 | 1,997,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,515원 |
합계의 28%
|
649.1 | 8,416,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 42,505원 | ▲높음 433% 속초시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 | 360.6 | 4,675,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,289원 | 비교 자료 없음 | 197.6 | 2,561,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,068원 | ▼낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 17.5 | 227,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 4,958원 | 비교 자료 없음 | 42.1 | 545,400 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 627원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 69,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 8.5 | 110,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,068원 | ▼낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 17.5 | 227,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,111원 |
합계의 12%
|
280.9 | 3,642,230 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,111원 | ▲높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 280.9 | 3,642,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 270,474원 | 중앙값 2,092원/㎡ ▲높음 10% | 2,294 | 29,752,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,946만 25.01
- 2,910만 25.02
- 2,902만 25.03
- 2,947만 25.04
- 2,875만 25.05
- 2,788만 25.06
- 3,050만 25.07
- 2,985만 25.08
- 3,137만 25.09
- 2,975만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,341만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
258만원
㎡당 21,856원
월 부과액의
6년 6개월
월 3,642,230원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비
▲높음 204%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법