기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 영랑동
대명드림빌 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 영랑로 23
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,178원 속초시 대비 ▲높음 5%
- 110세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.11.22 (22년차)
- 관리비부과면적
- 12,967㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대명주택건설
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,001원 |
합계의 28%
|
610.8 | 7,920,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 69,734원 | ▲높음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 | 591.6 | 7,670,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,345원 | ▲높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.4 | 148,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 473원 | ▲높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 4.0 | 52,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 448원 | ▼낮음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 3.8 | 49,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,881원 |
합계의 25%
|
550.4 | 7,136,920 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,392원 | ▼낮음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 139.1 | 1,803,140 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,398원 | ▲높음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 | 368.1 | 4,773,780 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,091원 | ▲높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 43.2 | 560,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,550원 |
합계의 6%
|
140.4 | 1,820,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 300원 | ▼낮음 94% 속초시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 2.5 | 33,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 16,250원 | ▲높음 376% 속초시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 137.8 | 1,787,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,187원 |
합계의 27%
|
595.4 | 7,720,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,325원 | ▲높음 411% 속초시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 | 384.5 | 4,985,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,802원 | 비교 자료 없음 | 168.0 | 2,178,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,045원 | ▼낮음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 17.4 | 225,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 8.5 | 110,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,015원 | ▼낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 17.1 | 221,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,111원 |
합계의 13%
|
280.9 | 3,642,230 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,111원 | ▲높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 280.9 | 3,642,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 256,731원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▲높음 5% | 2,178 | 28,240,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,946만 25.01
- 2,910만 25.02
- 2,902만 25.03
- 2,947만 25.04
- 2,875만 25.05
- 2,788만 25.06
- 3,050만 25.07
- 2,985만 25.08
- 3,137만 25.09
- 2,975만 25.10
- 2,824만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,341만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
258만원
㎡당 21,856원
월 부과액의
6년 6개월
월 3,642,230원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비
▲높음 197%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법