기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

삼성3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 탈해로5번길 6-5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,604원 경주시 대비 낮음 2%
  • 149세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
11,479㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설주식회사
주차
101대
CCTV
21대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022241
삼성3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,832원 361.3 4,146,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,890원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 349.0 4,006,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.3 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 10,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,320원 549.3 6,305,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,600원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 150.6 1,728,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,000원 높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 363.4 4,172,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 506원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.6 75,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 28.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,034원 117.3 1,346,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,034원 높음 110% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 65.3 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 높음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 26.0 298,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,000원 비교 자료 없음 13.0 149,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,000원 비교 자료 없음 13.0 149,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,412원 316.9 3,637,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,481원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 71.1 816,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,451원 비교 자료 없음 200.6 2,302,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 151% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 26.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 500원 낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.5 74,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 259.6 2,980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 259.6 2,980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,598원 중앙값 1,633원/㎡ 낮음 2% 1,604 18,416,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,892만 25.01
  2. 1,818만 25.02
  3. 1,878만 25.03
  4. 1,921만 25.04
  5. 1,842만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,210만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 6,281원
월 부과액의 2년 월 2,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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