기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

삼성3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 탈해로5번길 6-5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,584원 경주시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 149세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
11,479㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설주식회사
주차
101대
CCTV
21대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022241
삼성3차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,855원 543.3 6,236,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,020원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 143.0 1,642,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,852원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 361.5 4,150,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 506원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.6 75,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,477원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 32.1 369,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,581원 345.0 3,960,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,614원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 85.9 985,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,481원 비교 자료 없음 213.9 2,455,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.5 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 145% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 26.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 506원 낮음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.6 75,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 259.6 2,980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 259.6 2,980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,013원 중앙값 1,716원/㎡ 낮음 8% 1,584 18,179,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,921만 25.04
  2. 1,842만 25.05
  3. 1,835만 25.06
  4. 1,832만 25.07
  5. 1,833만 25.08
  6. 1,832만 25.09
  7. 1,845만 25.10
  8. 1,856만 25.11
  9. 1,850만 25.12
  10. 1,888만 26.01
  11. 1,800만 26.02
  12. 1,818만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
18,775,420원
2026년 3월
18,179,930원

세대당 ▼ -3,996원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,542만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,441원
월 부과액의 2년 5개월 월 2,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,302원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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