기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 동천동
삼성3차아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 탈해로5번길 6-5
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,596원 경주시 대비 ▼낮음 15%
- 149세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1995.06.20 (31년차)
- 관리비부과면적
- 11,479㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼성건설주식회사
- 주차
- 101대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,311원 |
합계의 34%
|
536.2 | 6,155,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,591원 | ▼낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 154.2원 대비 | 137.5 | 1,578,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,000원 | ▲높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 | 363.4 | 4,172,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 506원 | ▲높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 6.6 | 75,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,215원 | ▼낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 28.7 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,756원 |
합계의 20%
|
321.3 | 3,688,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,512원 | ▲높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 | 71.5 | 821,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,758원 | 비교 자료 없음 | 204.5 | 2,348,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 966원 | ▲높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 12.5 | 144,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,013원 | ▲높음 139% 경주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 26.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 506원 | ▼낮음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 6.6 | 75,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 16%
|
259.6 | 2,980,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 259.6 | 2,980,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 122,931원 | 중앙값 1,871원/㎡ ▼낮음 15% | 1,596 | 18,316,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,892만 25.01
- 1,818만 25.02
- 1,878만 25.03
- 1,921만 25.04
- 1,842만 25.05
- 1,835만 25.06
- 1,832만 25.07
- 1,833만 25.08
- 1,832만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,610만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
51만원
㎡당 6,630원
월 부과액의
2년 2개월
월 2,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,805원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법