기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 용현동

용현삼화아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 49

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,415원 미추홀구 대비 높음 7%
  • 114세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.04.26 (32년차)
관리비부과면적
8,312㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서해건설
주차
55대
CCTV
70대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022254
용현삼화아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,595원 323.6 2,689,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,406원 낮음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 279.9 2,326,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 낮음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.9 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 170% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.0 57,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,103원 높음 158% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.8 239,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,870원 574.3 4,773,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,649원 낮음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 132.3 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,116원 높음 23% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 399.4 3,319,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,754원 높음 217% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 24.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,351원 낮음 11% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.5 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,632원 91.0 756,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,070원 높음 23% 미추홀구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 42.1 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,561원 높음 56% 미추홀구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 48.8 406,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,997원 438.9 3,647,685
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,794원 높음 52% 미추홀구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 216.6 1,800,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,658원 비교 자료 없음 173.6 1,443,020
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 243원 낮음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.3 27,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,079원 높음 92% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.8 123,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 65% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 469원 낮음 69% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 6.4 53,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 72,000원 987.5 8,208,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 72,000원 높음 394% 미추홀구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 987.5 8,208,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,094원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 7% 2,415 20,074,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,969,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,007만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,370만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,055원
월 부과액의 4개월 월 8,208,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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