2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 대덕구2025년 7월 부과분
유락아파트
대전광역시 대덕구 석봉로44번길 13
세대당 평균 월 관리비
145,316원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,219원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 206,153원
대덕구 60곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,218㎡
- 전용면적 합계
- 8,126㎡
- 시공사
- 신진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
용역·운영비 11,648원 단지 총액 149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 25,782원 단지 총액 330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 35,918원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비83,616원
개별사용료25,781원
장기수선충당금35,918원
2025년 7월 세대당 합계145,316원
단지 총액18,600,470원
참고: 잡수입75,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,636,632원 · 세대당 145,598
- 2025년 2월 18,619,422원 · 세대당 145,464
- 2025년 3월 18,268,022원 · 세대당 142,718
- 2025년 4월 18,541,742원 · 세대당 144,857
- 2025년 5월 18,512,298원 · 세대당 144,627
- 2025년 6월 18,584,542원 · 세대당 145,191
- 2025년 7월 18,600,470원 · 세대당 145,316
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,935만원
- 월 부과액4,597,520원
- 월 사용액2,680,000원
- ㎡당 적립금4,830원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,014원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세-0.02%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
8세대 92,198원 -
15평
전용 50.4㎡
8세대 115,317원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 137,268원 -
22평
전용 72.2㎡
56세대 165,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.