유락아파트 관리비 명세서

Name: 유락아파트 관리비 명세 2025년 8월
Creator: 집비

대전광역시 대덕구 석봉로44번길 13

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022265

유락아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	대덕구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		11,648원	합계의 8%	145.9	1,491,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,813원	낮음 34% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비	110.4	1,128,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,836원	높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비	35.5	363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		27,166원	합계의 19%	340.3	3,477,250
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	8,357원	높음 433% 대덕구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비	104.7	1,069,640
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	18,518원	높음 4464% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비	232.0	2,370,270
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	292원	낮음 82% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비	3.7	37,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		35,918원	합계의 25%	450.0	4,597,520
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	35,918원	높음 75% 대덕구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비	450.0	4,597,520
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	143,205원	중앙값 2,344원/㎡ 낮음 23%	1,794	18,330,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,978만원 2025년 8월 기준

세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,872원

월 부과액의 11개월 월 4,597,520원 부과 · 4,165,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 11,606원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준