기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌트리지아 아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로98번길 12

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,135원 안양동안구 대비 높음 3%
  • 2,417세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,417세대
동수 · 최고층
22개 동 · 34층
사용승인
2024.08.19 (2년차)
관리비부과면적
223,415㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대,코롱, SK건설
주차
3,015대
CCTV
1,637대
승강기
63대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 20 · 경비 0 · 청소 27명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022268
평촌트리지아 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,838원 517.5 115,625,068
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,179원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 477.9 106,781,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,033원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 2,495,881
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 331,850
A04 피복비 직원 근무복 7원 비교 자료 없음 0.1 16,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,470원 높음 206% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 26.7 5,969,329
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,968원 865.1 193,283,336
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,455원 높음 143% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 394.4 88,111,728
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,026원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 422.2 94,325,608
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 997원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 2,409,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,368원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 36.4 8,140,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 123원 비교 자료 없음 1.3 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,384원 15.0 3,345,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 31원 낮음 99% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 0.3 75,988
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,353원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 14.6 3,269,732
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,573원 1,737.1 388,104,042
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,346원 높음 543% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 339.1 75,763,488
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 32,117원 비교 자료 없음 347.5 77,627,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 73,184원 높음 501% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 791.7 176,885,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,867원 비교 자료 없음 193.3 43,184,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.3 5,202,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,348원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.6 3,257,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,269원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.5 5,483,302
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 290원 비교 자료 없음 3.1 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,763원 중앙값 3,048원/㎡ 높음 3% 3,135 700,358,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 338,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 3,086만 25.01
  2. 7억 8,756만 25.02
  3. 7억 36만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 19억 1,002만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 이정회계법인 1,626,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.13 아파트 세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 기웅정보통신(주) 70,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 아파트 화재보험 등 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 동일 업체 ８업체 ２６년 ０８월１３일 １０시 추첨으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,055,000원 –
2026.07.28 소방시설 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 1번 낙찰업체 입찰금액 산출 잘못으로 인한 포기의사를표명하여 입찰보증금 과 포기 각서를 받아 재 낙찰을 진행하면서 기한이 긴급하여 2번째 최저 입찰자에게 낙찰을 이행함 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 –
2026.07.28 기계설비 성능점검 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가로 인한 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 1,450,000원 –
2026.07.28 키즈카페 정글짐 외 안전시설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 2회 유찰로 수의계약 키즈뱅크 22,000,000원 26.08.20 ~ 26.09.20
2026.06.16 공용부에어컨 청소업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,819,500원 –
2026.04.28 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 더존환경(주) 3,250,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.11 커뮤니티센터 시설공사업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류 적정, 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,590,000원 –
2026.02.24 주민공동시설 통합시스템 구축 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 2회 유찰로 수의계약 (주)트러스테이 132,000,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 이정회계법인
  • 감사비 1,788,600원 (세대당 740원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 이정회계법인 1,788,600원 218,852,854원
2024년 적정 안세회계법인 2,750,000원 36,339,643원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법