기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

호반써밋시그니처3차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청1로 52

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,887원 당진시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 853세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
853세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2024.09.24 (2년차)
관리비부과면적
96,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,180대
CCTV
448대
승강기
38대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022289
호반써밋시그니처3차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,984원 450.1 43,489,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,289원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 408.6 39,484,556
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,711원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.1 1,459,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 41% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 168,640
A04 피복비 직원 근무복 232원 비교 자료 없음 2.0 198,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 낮음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 120원 비교 자료 없음 1.1 102,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,307원 높음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.4 1,968,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,631원 491.1 47,453,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,627원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 296.8 28,683,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,863원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 157.7 15,237,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.8 366,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,863원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 25.3 2,442,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 226원 비교 자료 없음 2.0 192,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 531,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,405원 38.9 3,757,836
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,508원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 13.3 1,286,386
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,897원 높음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 25.6 2,471,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 198,992원 1,756.6 169,740,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 166,899원 높음 1489% 당진시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 1,473.3 142,365,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,148원 비교 자료 없음 248.5 24,010,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 273원 낮음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.4 233,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,192원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.5 1,017,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,259원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.9 1,927,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 1.9 187,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,992원 150.0 14,494,164
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,992원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 150.0 14,494,164
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,005원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 20% 2,887 278,934,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,736,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,996만 25.09
  2. 2억 732만 25.10
  3. 2억 94만 25.11
  4. 2억 415만 25.12
  5. 2억 1,840만 26.01
  6. 2억 62만 26.02
  7. 2억 747만 26.03
  8. 1억 9,908만 26.04
  9. 2억 402만 26.05
  10. 2억 1,417만 26.06
  11. 2억 6,676만 26.07
  12. 2억 7,893만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
252,977,008원
2026년 8월
278,934,948원

세대당 ▲ +30,431원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,393만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,800원
월 부과액의 1년 월 14,494,164원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 5,671만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 관리규약 인쇄의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금액으로 수의계약 대상 내포문화사 1,350,000원 26.10.02 ~ 26.10.30
2026.10.02 옥상 통신중계기 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (2년/1기당/700,000원*3기) SK텔레콤레주식회사 700,000원 26.09.26 ~ 28.09.25
2026.10.02 옥상 통신중계기 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (2년/1기당/1,000,000원*3기) 주식회사 KT 1,000,000원 26.09.26 ~ 28.09.25
2026.09.23 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 14,269,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 8,664,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 승강기사고배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 165,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 어린이놀이시설배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 삼성화재해상보험주식회사 108,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.08 옥상 통신중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업주체 업체 선정 후 계약주체 변경으로 계약 (4년 /1기당 *1000,000원*3기) (주)LG유플러스 1,000,000원 24.09.27 ~ 28.09.26
2026.08.20 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약(기존사업자 수행평가 평가 92점) 행복자원 800원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.08.20 RFID 음식물종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약(기존사업자 수행평가 평가 96점) 주식회사 하이브원 3,072,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 더원공인회계사감사반(제473호)
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 1,289원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 더원공인회계사감사반(제473호) 1,100,000원 59,392,044원
2024년 적정 더원공인회계사감사반(제473호) 1,100,000원 30,013,003원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법