기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 검단구 왕길동
왕길역로열파크씨티푸르지오 관리비 명세서
인천광역시 검단구 검단로 380
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,745원 검단구 대비 ▼낮음 19%
- 1,500세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,500세대
- 동수 · 최고층
- 15개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.09.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 151,117㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 1,884대
- CCTV
- 1,032대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 96대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 0 · 청소 21명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 검단구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,387원 |
합계의 27%
|
470.4 | 71,079,888 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,821원 | ▲높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 | 425.0 | 64,231,488 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,735원 | ▲높음 54% 검단구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 17.2 | 2,602,760 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 349원 | ▲높음 44% 검단구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.5 | 523,840 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 291원 | ▲높음 165% 검단구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 2.9 | 436,350 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 21원 | 비교 자료 없음 | 0.2 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,169원 | ▲높음 108% 검단구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 21.5 | 3,253,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,511원 |
합계의 38%
|
670.1 | 101,266,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,391원 | ▲높음 50% 검단구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 | 301.7 | 45,585,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,807원 | ▲높음 21% 검단구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 | 335.6 | 50,710,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 200원 | ▼낮음 73% 검단구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 2.0 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,113원 | ▲높음 30% 검단구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 30.9 | 4,669,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,071원 |
합계의 1%
|
10.6 | 1,606,010 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 869원 | ▼낮음 66% 검단구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 8.6 | 1,303,510 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 302,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,810원 |
합계의 34%
|
593.7 | 89,715,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 38,487원 | ▲높음 268% 검단구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 | 382.0 | 57,730,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,234원 | ▼낮음 64% 검단구 중앙값 ㎡당 414.4원 대비 | 151.2 | 22,851,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,182원 | ▼낮음 84% 검단구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 | 31.6 | 4,773,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 528원 | ▼낮음 76% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 5.2 | 792,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,379원 | ▲높음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 23.6 | 3,568,310 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 175,778원 | 중앙값 2,158원/㎡ ▼낮음 19% | 1,745 | 263,667,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 85,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 39건
- 합계 14억 6,987만원
- 공개 계약 전체 82건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 소방시설 종합점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 | (주)한빛방재 | 4,900,000원 | 26.09.30 ~ 26.10.02 |
| 2026.09.18 | 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 15,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 24,966,500원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 영업배상책임보험(전동카트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 267,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 1,989,500원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 12,598,600원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 210,800원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 868,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 삼성화재 | 463,600원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.18 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 283,100원 | 26.09.30 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.28 | 재황용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 사유(단, 계약기간 중이더라도 입주자대표회의가 구성 될 경우 의결에 따라 수의계약 또는 입찰을 진행 할 수 있음.) | (주)한얼환경산업 | 4,800,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.29 |
| 2026.08.28 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 사유(단, 계약기간 중이더라도 입주자대표회의가 구성 될 경우 의결에 따라 수의계약 또는 입찰을 진행 할 수 있음.) | 주식회사크린서비스 | 617,892,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.29 |
| 2026.08.28 | 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 사유(단, 계약기간 중이더라도 입주자대표회의가 구성 될 경우 의결에 따라 수의계약 또는 입찰을 진행 할 수 있음.) | 주식회사 크린서비스 | 644,280,000원 | 26.09.30 ~ 27.09.29 |
| 2026.08.28 | 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 사유(단, 계약기간 중이더라도 입주자대표회의가 구성 될 경우 의결에 따라 수의계약 또는 입찰을 진행 할 수 있음.) | 엔마스터주식회사 | 4,980,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 사유 | (주)블루써브 | 1,800,000원 | 26.10.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.08.05 | 로열파크베이 스카이워크 유리 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 사유 | 은빛샷시.유리 | 1,200,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.05 |
| 2026.07.03 | 고층부 급수 부스터펌프 압력탱크 브레더 교체 및 질소 충압 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 사유 | 신진펌프 | 2,000,000원 | 26.07.03 ~ 26.07.03 |
| 2026.07.02 | 물놀이형 수경시설 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 사유 | (주)일영랩 | 210,000원 | 26.07.23 ~ 26.08.06 |
| 2026.06.29 | 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 | (주)위드락 | 1,300,000원 | 26.06.29 ~ 26.09.28 |
| 2026.06.29 | 외부회계감사 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업주체 직접 계약/사업주체 비용 부담 | 연세회계세무사무소 | 1,300,000원 | 26.06.29 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.26 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 | (주)블루써브 | 1,800,000원 | 26.07.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.08 | 지하주차장 제습기(2대) 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 2호(물품구입) 사유 | 한풀공조 | 4,800,000원 | 26.06.08 ~ 26.06.08 |
| 2026.05.18 | 체육시설업자배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 935,000원 | 26.05.21 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.08 | 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1호 | 메리츠화재 | 135,500원 | 26.05.27 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.08 | 정수기 렌탈 계약(3대)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2호 | SK인텔릭스(주) | 3,222,000원 | 26.05.08 ~ 31.05.07 |
| 2026.05.01 | 잉크젯 프린터 (2대) 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 | 비씨아이티 | 3,600,000원 | 26.05.01 ~ 29.04.30 |
| 2026.04.25 | 수영장 기계실 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침별표2의 6호 | (주)정일종합관리 | 500,000원 | 26.04.25 ~ 26.04.25 |
| 2026.03.31 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 | (주)블루써브 | 1,800,000원 | 26.04.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.23 | 제습기 (2대) 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 2호 (물품 구입) 사유 | 한풀공조 | 4,520,000원 | 26.03.23 ~ 26.03.23 |
| 2026.03.13 | 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 사유 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) | (주)한국소방엔지니어링 | 4,900,000원 | 26.03.13 ~ 26.04.13 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 급수·위생·가스 | 급수설비급수펌프 | 부분수리 | – |
| 2025.12.24 | 전기·소화·승강기 | 승강기 및 인양기 | – | – |
| 2025.12.23 | 급수·위생·가스 | 급수설비 | – | – |
| 2025.09.02 | 건물 내부 | 내부 | – | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
- 감사비 1,430,000원 (세대당 953원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 경우공인회계사감사반(제488호) | 1,430,000원 | 1,656,012원 |
| 2024년 | 적정 | 경우공인회계사감사반(제488호) | 1,100,000원 | 165,436원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법