기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길역로열파크씨티푸르지오 관리비 명세서

인천광역시 검단구 검단로 380

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,078원 검단구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 1,500세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,500세대
동수 · 최고층
15개 동 · 29층
사용승인
2024.09.30 (2년차)
관리비부과면적
151,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,884대
CCTV
1,032대
승강기
37대
전기차 충전기
96대
관리 인원
관리 14 · 경비 0 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022296
왕길역로열파크씨티푸르지오 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,684원 483.2 73,026,443
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,486원 높음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 441.6 66,729,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.3 1,715,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 67% 검단구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 623,243
A04 피복비 직원 근무복 89원 높음 331% 검단구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 133,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,550원 높음 132% 검단구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.3 3,825,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,028원 715.0 108,041,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,397원 높음 64% 검단구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 341.4 51,596,008
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,117원 높음 19% 검단구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 338.7 51,175,752
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,113원 높음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 30.9 4,669,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,861원 28.4 4,290,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 436원 낮음 84% 검단구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 4.3 654,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,293원 낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 22.8 3,440,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 131원 비교 자료 없음 1.3 196,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,391원 768.2 116,085,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,387원 높음 296% 검단구 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 391.0 59,081,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,179원 낮음 41% 검단구 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 240.0 36,268,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,784원 비교 자료 없음 37.6 5,676,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,725원 낮음 67% 검단구 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 66.8 10,087,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 967원 낮음 56% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.6 1,450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,349원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.3 3,523,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,362원 83.0 12,542,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,362원 낮음 55% 검단구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 83.0 12,542,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,325원 중앙값 2,189원/㎡ 낮음 5% 2,078 313,987,115

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,748,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,277만 25.06
  2. 2억 8,634만 25.07
  3. 2억 9,885만 25.08
  4. 2억 9,829만 25.09
  5. 2억 9,047만 25.10
  6. 2억 8,042만 25.11
  7. 2억 8,810만 25.12
  8. 3억 458만 26.01
  9. 2억 8,786만 26.02
  10. 3억 348만 26.03
  11. 2억 8,743만 26.04
  12. 3억 1,399만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
263,667,260원
2026년 5월
313,987,115원

세대당 ▲ +33,546원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,288만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 747원
월 부과액의 9개월 월 12,542,700원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,430원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 14억 6,987만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 종합점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)한빛방재 4,900,000원 26.09.30 ~ 26.10.02
2026.09.18 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 15,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 24,966,500원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 영업배상책임보험(전동카트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 267,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 1,989,500원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 12,598,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 210,800원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 868,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 삼성화재 463,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 283,100원 26.09.30 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.03 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –
2025.12.24 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 – –
2025.12.23 급수·위생·가스 급수설비 – –
2025.09.02 건물 내부 내부 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 1,430,000원 (세대당 953원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,430,000원 1,656,012원
2024년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,100,000원 165,436원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법