기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 합천군 합천리

황강하이츠타운 관리비 명세서

경상남도 합천군 충효로 13

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 936원 합천군 대비 낮음 50%
  • 108세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1993.02.20 (33년차)
관리비부과면적
9,831㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)하이츠건설
주차
60대
CCTV
14대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022300
황강하이츠타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 합천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,047원 264.2 2,597,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,289원 낮음 13% 합천군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 222.9 2,191,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,519원 높음 77% 합천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.7 380,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 27% 합천군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.6 25,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,056원 99.5 978,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,000원 낮음 50% 합천군 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 65.9 648,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,430원 125.6 1,234,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,754원 비교 자료 없음 74.2 729,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,677원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 51.4 505,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,449원 345.5 3,396,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,568원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 105.1 1,033,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 39
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,022원 높음 13% 합천군 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 198.0 1,946,361
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,704원 높음 64% 합천군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 40.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 156원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 16,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,259원 101.7 1,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,259원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 101.7 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,241원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 50% 936 9,206,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 800만 25.01
  2. 865만 25.02
  3. 839만 25.03
  4. 840만 25.04
  5. 861만 25.05
  6. 806만 25.06
  7. 854만 25.07
  8. 1,063만 25.08
  9. 890만 25.09
  10. 928만 25.10
  11. 847만 25.11
  12. 921만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2024년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 테스트1
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2024년 의견 미공개 테스트1 0원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법