기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 합천군 합천리

황강하이츠타운 관리비 명세서

경상남도 합천군 충효로 13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,099원 합천군 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 높음 29%
  • 108세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1993.02.20 (33년차)
관리비부과면적
9,831㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)하이츠건설
주차
60대
CCTV
14대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022300
황강하이츠타운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 합천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,510원 313.2 3,079,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,240원 낮음 18% 합천군 중앙값 ㎡당 256.7원 대비 211.4 2,077,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,704원 높음 66% 합천군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 40.7 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 낮음 10% 합천군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.4 33,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,252원 높음 48% 합천군 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 57.7 567,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,056원 99.5 978,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,000원 낮음 45% 합천군 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 65.9 648,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,111원 275.9 2,711,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,434원 비교 자료 없음 224.5 2,206,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,677원 낮음 10% 합천군 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 51.4 505,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,110원 308.8 3,035,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,206원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 101.1 994,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,054원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 165.4 1,625,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,704원 높음 53% 합천군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 40.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 150원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 16,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,259원 101.7 1,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,259원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 101.7 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,046원 중앙값 2,129원/㎡ 낮음 48% 1,099 10,804,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 861만 25.05
  2. 806만 25.06
  3. 854만 25.07
  4. 1,063만 25.08
  5. 890만 25.09
  6. 928만 25.10
  7. 847만 25.11
  8. 921만 25.12
  9. 1,013만 26.01
  10. 1,009만 26.02
  11. 1,027만 26.03
  12. 1,080만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
8,399,130원
2026년 4월
10,804,970원

세대당 ▲ +22,276원 (+29%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 724만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 736원
월 부과액의 7개월 월 1,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
합천군 ㎡당 적립금 중앙값 736원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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