기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월 금용아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신월로17길 22

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,586원 양천구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 108세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.02.27 (28년차)
관리비부과면적
11,447㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금용종합건설 주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022304
신월 금용아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,538원 391.9 4,486,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,393원 낮음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 333.9 3,822,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,872원 높음 290% 양천구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 36.5 418,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 974원 높음 153% 양천구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.2 105,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,299원 높음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.3 140,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,316원 682.3 7,810,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,426원 높음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 164.4 1,882,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,656원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 459.1 5,254,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 높음 100% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 30.8 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,122원 높음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.6 121,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,489원 108.4 1,240,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,093원 낮음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 38.6 442,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,397원 높음 267% 양천구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 69.8 798,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,026원 1,217.4 13,934,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,748원 높음 33% 양천구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 186.3 2,132,798
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,536원 낮음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 828.1원 대비 788.2 9,021,907
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 낮음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.6 29,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,696원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 214.1 2,451,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,771원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.1 299,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,714원 186.0 2,129,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,714원 낮음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 186.0 2,129,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,083원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 8% 2,586 29,600,955

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,156,143원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,658만 25.09
  2. 2,354만 25.10
  3. 2,422만 25.11
  4. 2,484만 25.12
  5. 2,570만 26.01
  6. 2,582만 26.02
  7. 2,400만 26.03
  8. 2,440만 26.04
  9. 2,414만 26.05
  10. 2,518만 26.06
  11. 2,660만 26.07
  12. 2,960만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,114,254원
2026년 8월
29,600,955원

세대당 ▲ +4,506원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,743만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,270원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,129,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 7,590만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.18 외벽 균열보수 및 재도장 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁을 통해 최저가 입찰 선정. 경쟁입찰 낙찰 75,900,000원 –
2025.05.14 지하주차장 입구 캐노피 설치공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰에 의한 유효한 업체 4개업체로 최저가를 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 36,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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