기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 역리

영암영신아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 백년동길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,527원 영암군 대비 낮음 11%
  • 102세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1999.04.22 (27년차)
관리비부과면적
9,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022305
영암영신아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,491원 287.4 2,702,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,578원 낮음 21% 영암군 중앙값 ㎡당 337.7원 대비 266.7 2,506,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 낮음 10% 영암군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.5 79,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 661원 높음 59% 영암군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.2 67,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 470원 낮음 60% 영암군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 5.1 47,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,196원 143.2 1,346,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,333원 낮음 53% 영암군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 90.4 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 42.1 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 980원 높음 93% 영암군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.6 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,662원 104.8 985,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,976원 높음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 43.1 405,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,686원 높음 103% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 61.7 580,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,250원 664.6 6,247,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,391원 높음 405% 영암군 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 459.9 4,323,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,850원 높음 1011% 영암군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 139.4 1,310,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,010원 낮음 15% 영암군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 21.8 205,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 953% 영암군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 31.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,058원 높음 910% 영암군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 11.5 107,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,110원 326.7 3,071,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,110원 높음 142% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 326.7 3,071,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,710원 중앙값 1,712원/㎡ 낮음 11% 1,527 14,352,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,620만 25.01
  2. 1,626만 25.02
  3. 1,435만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,548만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,710원
월 부과액의 8개월 월 3,071,250원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,006원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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