기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 역리

영암영신아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 백년동길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,565원 영암군 대비 낮음 13%
  • 102세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1999.04.22 (27년차)
관리비부과면적
9,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022305
영암영신아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,849원 291.3 2,738,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,649원 낮음 20% 영암군 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 267.4 2,514,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 884원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 90,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 24,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,078원 낮음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.7 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,196원 143.2 1,346,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,333원 낮음 48% 영암군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 90.4 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 42.1 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 980원 높음 67% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.6 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,686원 115.9 1,090,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,059원 높음 58% 영암군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 22.3 210,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,627원 높음 208% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 93.6 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,363원 687.5 6,463,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,124원 높음 590% 영암군 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 457.0 4,296,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,155원 높음 1558% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 164.4 1,545,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 낮음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.9 215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 497% 영암군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 31.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,035원 높음 96% 영암군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.2 105,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,110원 326.7 3,071,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,110원 높음 142% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 326.7 3,071,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,204원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 13% 1,565 14,708,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,620만 25.01
  2. 1,626만 25.02
  3. 1,435만 25.03
  4. 1,537만 25.04
  5. 1,417만 25.05
  6. 1,417만 25.06
  7. 1,582만 25.07
  8. 1,775만 25.08
  9. 1,785만 25.09
  10. 1,504만 25.10
  11. 1,471만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,636만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,868원
월 부과액의 1년 월 3,071,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 3,008원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법