2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2026년 5월 부과분
가양2동 임광하이츠2,3동
대전광역시 동구 동서대로1778번길 79
세대당 평균 월 관리비
157,919원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,936원
- 동구 세대당 중앙값
- 188,589원
동구 87곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 60대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,163㎡
- 전용면적 합계
- 10,917㎡
- 시공사
- 임광건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 31,617원 단지 총액 465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,163원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,839원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,662원 단지 총액 480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,637원 단지 총액 392만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,619원
개별사용료32,661원
장기수선충당금26,636원
2026년 5월 세대당 합계157,918원
단지 총액23,214,020원
참고: 잡수입57,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 22,224,070원 · 세대당 151,184
- 2025년 7월 22,363,350원 · 세대당 152,131
- 2025년 8월 22,344,920원 · 세대당 152,006
- 2025년 9월 22,314,610원 · 세대당 151,800
- 2025년 10월 22,215,450원 · 세대당 151,125
- 2025년 11월 21,933,560원 · 세대당 149,207
- 2025년 12월 22,125,240원 · 세대당 150,511
- 2026년 1월 22,684,520원 · 세대당 154,316
- 2026년 2월 22,904,460원 · 세대당 155,812
- 2026년 3월 23,571,422원 · 세대당 160,349
- 2026년 4월 23,235,680원 · 세대당 158,065
- 2026년 5월 23,214,020원 · 세대당 157,918
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,061원
2025년 5월22,176,030원
2026년 5월23,214,020원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,440만원
- 월 부과액3,915,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,416원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,864원 대비+97%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.9㎡
48세대 120,951원 -
23평
전용 77.3㎡
10세대 164,329원 -
25평
전용 83.2㎡
50세대 177,024원 -
25평
전용 83.4㎡
39세대 177,279원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.